グランドメゾン都立大学

  • 東京都目黒区中根二丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
9,980万円
173.4万円/㎡
相場
10,558万円
183.4万円/㎡
6,233
9,116
12,000
14,883
AI査定結果
推定相場価格
10,558万円
183.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,116万円〜12,000万円
158.4万円/㎡〜208.4万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン都立大学
9,980万円（173.4万円/㎡）/ 2階 / 57.57㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は149.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/259,980万円173.4万円2階 57.57㎡ 1LDK西
2025/02/2311,500万円173.3万円2階 66.34㎡ 2LDK南西
2024/09/226,980万円121.2万円2階 57.57㎡ 1LDK西
2024/02/1812,000万円144.0万円4階 83.31㎡ 2LDK南東
2023/11/289,180万円150.6万円3階 60.95㎡ 2LDK西
2023/11/2610,680万円161.0万円5階 66.34㎡ 3LDK西
2023/10/209,180万円153.0万円3階 60㎡ 2LDK西
2023/08/2911,300万円135.6万円4階 83.31㎡ 2LDK南
2023/07/178,940万円134.8万円5階 66.34㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は155.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
グランドメゾン都立大学
目黒区中根二丁目
都立大学駅4分 9,980万円173.4万円57.57㎡1LDK2階 / 5階建 西1999年21戸RC
2025/09/09ジェイパーク駒場
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅2分 8,680万円152.4万円56.96㎡2LDK5階 / 9階建 南西2002年30戸SRC
2025/07/03レグノ・フィーゴ駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅1分 5,980万円133.0万円44.97㎡1LDK1階 / 5階建 北西2003年22戸RC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2025/03/17駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 11,980万円168.1万円71.27㎡2LDK4階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2025/11/28パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 10,480万円186.5万円56.2㎡1LDK1階 / 13階建 南2000年62戸SRC
2025/03/15グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,980万円146.6万円54.43㎡2LDK4階 / 8階建 南1999年38戸RC
2025/03/29ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 6,098万円137.8万円44.25㎡1LDK4階 / 9階建 南東1998年47戸RC
2025/10/17目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 10,980万円175.8万円62.44㎡2LDK2階 / 9階建 南東1995年63戸SRC
2024/04/07クレストヒルズ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 9,480万円148.8万円63.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、目黒区では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.4万円）は目黒区の平均と比較して0.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
目黒区
175.0万円/㎡
前年比+14.3%

マンション概要

マンション名グランドメゾン都立大学
所在地東京都目黒区中根二丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩4分
築年月1999年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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